三河电动蝶阀房产预售前公示是什么意思？

预售资金是指开发商在资金不足的情况下提前预售部分楼盘的所得款，因为是还为交楼所以这笔资金为预售资金

开发商卖房时必须公示哪些材料？

1、“五证”，

2、开发商资格，

3、协议或合同范本，

4、房源销控表，

5、置业顾问名单，

6、如果是代理商销售，还得公示代理商资格，含代理商营业执照，代理销售委托书等。

如果有开发商把以往的成交价格都公示，你还担心这个楼盘的透明度吗？为何？

其实售楼部开发商公布出来价格表也只是表面初步价格，并不是真正优惠折扣下来的成交价，所以表面上看起来价格是真实的，但实际还是有些折扣活动

售楼处开发商公示的大产权证上写着批发零售、城镇住宅用地是什么意思？

你好我是专业从事房产测绘工作的

对于不动产证的办理和相关信息十分了解。

以上就是土地的性质分类。

批发零售用地指的就是商业用地。

城镇住宅用地就是住宅用地。

不可以开发写字楼等办公性质的房屋。

也就是说，该开发企业在这片土地上可以开发商业和住宅。也就是普通的小区模式。

如果查看该开发企业的建设规划用地许可证可以发现，有具体的住宅规划面积和商业规划。

开发商卖房时必须要公示哪些材料？

必须具备五证才能销售，五证就是：国有土地使用证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程开工证；商品房预售许可证。

楼盘不利因素必须现场公示，怎么写？

项目不利因素特别提示内容主要包括项目土地、在建工程抵押情况，小区内部和外围配电房（变电所）位置、垃圾场收集点，临时停车位、采光、通风、楼间距、日照分析报告等情况。合肥市房地产管理局表示，要求开发商公示楼盘不利因素，意在规范房地产市场的销售环节，推进销售信息透明化，尊重购房者的知情权。

商品房销售案场公示包括哪些内容？

房地产开发企业在商品房销售时应将以下信息在销售现场予以公示：

1、《商品房预售许可证》；

2、已备案的商品房预售方案；

3、房地产开发企业资质证书；

4、代理销售的房地产经纪机构备案情况；

5、《商品房销售管理办法》；

6、《城市商品房预售管理办法》；

7、已备案的《商品房买卖合同》示范文本；

8、明码标价书及每套商品住宅备案销售价格；

9、建筑节能信息；

10、商品房销售情况。

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